Como obter uma aprovação prévia de hipoteca

Contente

• estágios
• Parte 1 Verifique seu relatório de crédito
• Parte 2 Marque uma consulta com um credor
• Parte 3 Reúna a documentação
• Parte 4 Envie a carta de confirmação

Se você não for rico o suficiente para comprar um dinheiro em casa, o vendedor poderá se recusar a considerar sua oferta se você não obteve a aprovação da hipoteca. Durante a aprovação, o credor terá verificado se o seu arquivo de crédito e sua renda são suficientes para a hipoteca desejada. Obtenha pré-aprovação verificando seu relatório de crédito, reunindo-se com um credor, reunindo a documentação necessária e determinando o valor da casa que você pode pagar.

Este é genérico, portanto, verifique as regras do seu país.

estágios

Parte 1 Verifique seu relatório de crédito

1. 
   

   
   Revise seu relatório de crédito antes de encontrar um credor. Todos os credores primeiro verificam seu arquivo antes de conceder uma hipoteca.Portanto, verifique se as informações que ele contém são precisas.

2. 
   

   
   Verifique seu arquivo online. Você pode obter uma cópia gratuita do seu relatório de crédito nos sites das agências de relatórios de crédito do seu país.

3. 
   

   
   
   
   Estude seu arquivo e determine a causa das irregularidades. Os credores perdoam mais quando você fornece uma explicação razoável para pagamentos em atraso, faturas não pagas e recuperação de dívidas.
   • Corrija os erros imediatamente. Se você achar que seu arquivo contém informações falsas, entre em contato com a agência de crédito para entender e corrigir os erros.

Parte 2 Marque uma consulta com um credor

1. 
   

   
   Encontre um credor respeitável que possa ajudá-lo a obter uma aprovação de hipoteca primeiro.
   • Encontre um credor com quem você já tenha negociado ou escolha um consultor de um banco ou outra instituição financeira com a qual esteja negociando.

2. 
   

   
   
   
   Discuta seu plano de se tornar proprietário com o consultor. Revise seu orçamento, o valor do adiantamento e o tipo de hipoteca que você está procurando.

3. 
   

   
   Saiba mais sobre taxas e custos. A verificação do seu relatório de crédito pode não ser gratuita, mas a aprovação prévia deve ser.

Parte 3 Reúna a documentação

1. 
   

   
   Solicitar o empréstimo hipotecário oferecido pelo credor. A solicitação pode ser feita pessoalmente ou online.

2. 
   

   
   Acompanhe a aplicação com os documentos necessários. Você precisará fornecer comprovante de renda, declarações fiscais, extratos bancários e comprovante de ativos financeiros, como investimentos, fundos de aposentadoria e outras propriedades. Você também será solicitado a fornecer os detalhes da sua hipoteca atual ou do proprietário da sua casa.

3. 
   

   
   Prepare suas respostas. O consultor provavelmente perguntará sobre suas dívidas, irregularidades em seu relatório de crédito ou outros detalhes de interesse dos aprovadores de hipotecas.

4. 
   

   
   Aguarde de 24 a 48 horas. O credor processará sua solicitação imediatamente e a liberará ou a rejeitará.

Parte 4 Envie a carta de confirmação

1. 
   

   
   Você receberá um aviso confirmando que sua hipoteca está pré-autorizada.

2. 
   

   
   Verifique quanto o credor lhe dá. Encontrar sua próxima casa será mais eficiente, conhecendo seus limites.

3. 
   

   
   Registre a data em que a aprovação expira. Os credores normalmente dão de 60 a 90 dias.

4. 
   

   
   Traga lavagem quando fizer uma oferta de compra. O documento será anexado à oferta de compra por escrito.