Como renovar o telhado de uma casa

Contente

• estágios
• Parte 1 de 4:
  Para começar
• Parte 2 de 4:
  Prepare o telhado
• Parte 3 de 4:
  Coloque o novo telhado
• Parte 4 de 4:
  Manter o telhado
• conselho
• avisos
• Elementos necessários

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Em geral, um proprietário deseja que sua casa seja a mais segura possível. E, claro, tudo começa com o telhado. Os materiais de cobertura geralmente têm uma vida útil de 20 a 30 anos. No entanto, eles tendem a sofrer com o tempo e seu reparo pode custar vários milhares de euros, se feito por um profissional. Felizmente, um proprietário pode reformar com segurança o telhado de sua casa a um custo menor, desde que ele possua os materiais adequados, planeje seu trabalho, tome certas precauções e forneça o esforço físico necessário.

estágios

Parte 1 de 4:
Para começar

1. 1 Familiarize-se com as disposições dos códigos locais durbanisme em relação a coberturas. Vários códigos de construção regulam a instalação das telhas do telhado e especificam os materiais apropriados para essa finalidade.
   • Nas áreas costeiras, onde tempestades e ventos são geralmente muito fortes, os requisitos são diferentes daqueles nas áreas interiores. Se você mora na costa e se decide refazer o telhado de sua casa, tente primeiro obter as permissões necessárias para realizar seu projeto com segurança.

2. 
   

   
   2 Obtenha todas as permissões necessárias. Antes de reparar o seu telhado, verifique com os serviços administrativos locais se é necessário ter uma licença de construção para realizar o trabalho. Geralmente, as licenças são emitidas pelos departamentos de planejamento urbano da cidade em que você reside. Freqüentemente, você poderá aprovar seu projeto com facilidade, desde que você forneça:
   • prova de propriedade,
   • um pedido de licença num formulário fornecido pelo serviço em causa,
   • uma declaração de renovação informando que você renovará seu telhado para adequar o edifício aos estatutos,
   • planos de construção,
   • a delevação dos planos.

3. 
   

   
   
   
   3 Escolha telhas de um tipo adequado. Existem muitas variedades de telhas, algumas das quais são mais adequadas a determinados climas e estilos de telhado. Escolha uma variedade adequada à sua área e ao estilo do seu telhado.
   • Telhas de asfalto são os mais usados. Eles são muito resistentes e podem durar de 20 a 30 anos se as condições forem boas. Quando reforçadas com fibra de vidro, essas telhas geralmente são cobertas com um carvão ou um produto para cobertura.
   • Telhas de ardósia estão entre as telhas mais pesadas e resistentes disponíveis no mercado. Como quebram com facilidade, cortá-los requer uma ferramenta especial. Por outro lado, eles pesam cerca de três vezes mais do que outras telhas. O uso dessas telhas é recomendado apenas se você for um carpinteiro experiente e meticuloso. Lardoise é apropriado se você deseja criar um telhado bonito e durável. Mas você também deve concordar em fornecer o esforço extra necessário para instalar essas telhas.
   • Telhas laminadas parecem telhas de ardósia, mas na verdade são camadas de betume. Essas telhas são semelhantes às telhas de asfalto, mas são um pouco mais grossas. No entanto, você os instala da mesma maneira. Você pode optar por instalar telhas desse tipo, se gostar da aparência de lardoise e preferir facilitar a tarefa.
   • Telhas de madeira são frequentemente feitos com cedro, pinheiro ou pinheiro. Essas telhas são amplamente usadas em áreas costeiras, como a Nova Inglaterra, nos Estados Unidos, porque permitem expansão e oferecem tons de cores naturais muito estéticos. O espaçamento dessas telhas é um pouco diferente para explicar a expansão e sua vida útil geralmente chega a trinta anos, se instalada corretamente.

4. 
   

   
   
   
   4 Estime o número de telhas necessárias para o seu projeto. A área coberta pelas telhas é definida como sendo igual a um quadrado de 10 m. No entanto, as telhas são normalmente vendidas em lotes que consistem em 3 pacotes que geralmente são suficientes para cobrir um quadrado.
   • Para determinar o número de lotes a serem comprados, meça e multiplique o comprimento e a largura de cada seção do telhado para obter a área correspondente. Soma as superfícies de todas as seções e divida por 10 para obter o número de quadrados que compõem o telhado. Esse número corresponde ao número de lotes que você deve comprar e, se o multiplicar por 3, obterá o número de feixes necessários para o seu projeto.

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   5 Meça o comprimento de uma telha quando colocada no telhado. Assim, você será capaz de perceber como a telha estará em posição. A maioria das telhas de asfalto tem 1 m de comprimento. Se a largura do telhado não for um múltiplo uniforme do comprimento da telha, você terá uma parte da telha que se estenderá além do final de cada faixa.
   • A banda inferior deve se estender além da borda do telhado. Para telhas de madeira, você deve cortá-las para ter uma borda reta.
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Parte 2 de 4:
Prepare o telhado

1. 
   

   
   1 Tome as precauções de segurança apropriadas. Muitos telhados são muito altos, o que requer a instalação de uma proteção para funcionar em boas condições de segurança. Andaimes e placas de aro ajudam a proteger a área de trabalho e a evitar acidentes de transeuntes, impedindo que as ferramentas caiam no chão.
   • Coloque 2 x 10 vigas de 1 m cada uma ao redor do telhado. Use botas com sola de borracha para manter o equilíbrio enquanto trabalha no telhado. Também use óculos e luvas.

2. 
   

   
   2 Alugue uma lixeira. Recomenda-se alugar um balde para jogar as telhas velhas. Geralmente, custa cerca de € 200. Para reduzir o tempo de limpeza mais tarde, considere colocar a garra perto da casa para pregos e detritos do telhado.

3. 
   

   
   3 Comece a desmontar as telhas da extremidade mais distante do balde. Para desmontar as telhas mais rapidamente, use um garfo de jardim, pá ou alavanca de ponta reta, caso contrário, você pode fazê-lo com um martelo. Primeiro remova as unhas, afrouxe as telhas e depois remova as telhas usando a pá. Tome seu tempo para remover a coisa toda e colocar os detritos no lixo. Não tente puxar todas as unhas primeiro, pois algumas delas virão com as telhas.
   • Geralmente, essa é a parte mais difícil do trabalho, portanto, tenha tempo e energia suficientes para concluí-lo. As telhas geralmente são pesadas e sujas; portanto, não as empilhe no telhado até que você as coloque no lixo.
   • Tenha muito cuidado com seus pontos de apoio. Lembre-se de trabalhar em pares e usar um cinto de segurança, se o teto for particularmente alto.

4. 
   

   
   4 Desconecte as chaminés, aberturas de ventilação e vales do telhado. Alguns telhados reutilizam lampejos de metal se ainda estiverem em boas condições. Se você fizer isso, desaperte os flashes e remova-os. Rufos de telhado quase sempre são bons para colocar no lixo. Então, saiba como fazer sua escolha. Você pode tomar a decisão de substituir tudo quando estiver no meio do seu projeto. Em caso de dúvida, não hesite em descartar as piscadas antigas e instalar novas.

5. 
   

   
   5 Limpe o telhado. Varra o telhado para torná-lo o mais limpo possível e reserve um tempo para remover as unhas que não foram removidas durante a remoção das telhas. Inspecione as condições do deck, reinstale os elementos do deck conforme necessário e substitua as seções estragadas ou danificadas.

6. 
   

   
   6 Coloque feltro de asfalto e proteção contra gelo e água. Essa camada intermediária servirá como proteção temporária contra o clima. Se o telhado tiver calhas, considere proteger o flash da umidade. Prenda a proteção começando no topo com grampos espaçados a algumas dezenas de centímetros.Depois que os grampos forem colocados ao longo da linha de marcas riscadas, levante a parte inferior, retire a película protetora e coloque a tampa no lugar, colando-a imediatamente no telhado.
   • Desenrole um rolo de feltro (15 kg) e grampeie-o na parte restante do telhado. Para maior segurança, use muitos grampos de 8 mm, para evitar que a proteção seja soprada pelo vento. É nesse trabalho que você perceberá a eficácia de um grampeador a 30 €.

7. 
   

   
   7 Complete a proteção do seu telhado contra tempo ruim usando papel de betume. Use arruelas de metal, que são discos com cerca de 5 cm de diâmetro, sob as unhas do telhado, para evitar que o papel rasgue e seja soprado pelo vento, antes de colocar as telhas.
   • Para manter o revestimento do papel, desenhe uma linha na linha do telhado com base nas marcas medidas da parte inferior. Não use a borda inferior do telhado como uma linha de referência. Se o fizer, o papel terá ondulações e vincos. Deixe o feltro se sobressair 6,5 mm a 1 cm da borda inferior do telhado.
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Parte 3 de 4:
Coloque o novo telhado

1. 
   

   
   1 Instale uma borda fluida ao redor do telhado. Use pregos espaçados 30 cm e estenda a borda 6 mm 1 cm além da borda do telhado.

2. 
   

   
   2 Coloque o piscar dos vales. É para proteger a interseção de dois lados de um telhado. Pregue o piscar ao acertar a borda do telhado. Você pode comprar a piscar com a curvatura desejada ou a piscar plana e pronta para ser cortada.
   • Alguns telhados preferem reutilizar o piscar, que ainda está em boas condições. No entanto, saiba que o vale do piscar é frequentemente corroído e, portanto, cabe a você decidir se o seu é reutilizável, mas, em geral, é melhor substituí-lo.

3. 
   

   
   3 Desenhe linhas e linhas de giz espaçadas 15 cm. Use essas linhas para colocar as telhas ao longo de linhas retas.

4. 
   

   
   4 Coloque a tira inicial. Pregue as telhas em intervalos de 15 cm, seguindo as linhas de giz. A distância entre as unhas e a borda superior da telha deve ser de 7 cm. Dependendo do tipo de material que você comprou, será necessário instalar uma linha de telhas ou uma tira de material que será cortada nas dimensões desejadas.
   • Se você estiver colocando telhas de asfalto, coloque-as 2 cm acima dos recortes próximos à base da perna, na parte superior da telha. Além disso, insira uma unha de 50 mm em cada extremidade na mesma linha que as outras duas. Assim, você fixará cada telha com quatro unhas.

     
     

     
     

5. 
   

   
   5 Coloque a próxima fita. Trace com giz uma linha horizontal correspondente à linha inicial que servirá de referência e remova os filmes plásticos presos na parte de trás das telhas. Corte 15 cm do comprimento da primeira telha e instale telhas inteiras no restante da linha. Ao operar dessa maneira, as telhas colocadas se encaixam corretamente às da tira inicial.
   • Caso contrário, você pode colocar telhas inteiras na faixa de largada com as pernas apontando para cima.

6. 
   

   
   6 Coloque a segunda banda. O primeiro elemento desta tira será formado por metade da telha colocada a 17 cm, na borda da primeira telha da primeira faixa. As pernas desse elemento normalmente devem deslizar para os entalhes na parte superior da telha inferior. Este elemento deve ser cortado no lugar onde será colocado na borda da empena do telhado.
   • Continue colocando as telhas seguindo este método e corte as telhas para cobrir o final de cada linha. Deixe um espaço ao redor dos dutos, chaminés e lampejos que você cobrirá mais tarde.

7. 
   

   
   7 Cubra em volta de chaminés e aberturas de ventilação. Corte um quadrado com cerca de 17 cm de distância e faça um buraco no meio o suficiente para deixar o cano passar. Prenda o flash com adesivo e cubra-o com uma telha especial.
   • Para melhorar a proteção, considere instalar bases vedação, que só está piscando, na parte inferior das mangueiras. Lembre-se também de que uma junta de borracha permite ajustar adequadamente o conjunto.
   • Antes de colocar as telhas em volta das chaminés, corte várias tiras e faça um piscar entre a parede externa da chaminé e o telhado. Faça a instalação normalmente e coloque as telhas até a borda do flash. Em seguida, fixe o flash com um adesivo para cobertura e cubra-o.

8. 
   

   
   8 Instale telhas pré-formadas. Use cimento adesivo e siga as instruções do fabricante para cobrir as cabeças expostas das unhas. As telhas são usadas para unir as partes superiores de dois lados de um telhado e contribuir em particular para a estética do todo.
   • As telhas pré-formadas são recomendadas, no entanto, você também pode cortar e modelar seus próprios elementos a partir das telhas normais de três pernas. Nesse caso, corte as telhas nas dimensões necessárias e dobre-as sobre a crista da crista, depois coloque-as normalmente.

9. 
   

   
   9 Termine o trabalho. A colocação de um telhado gera muito desperdício. Portanto, é importante permitir tempo suficiente para uma limpeza adequada. Pregos, telhas caindo e outros detritos perigosos provavelmente estarão espalhados pelo seu quintal e pela casa.
   • Alguns telhados pegam sucata usando um ímã, que funciona como um detector de metais. Você pode alugar um do seu fornecedor ou até emprestá-lo por algumas horas para coletar todas as unhas perigosas.
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Parte 4 de 4:
Manter o telhado

1. 
   

   
   1 Inspecione completamente seu telhado pelo menos uma vez por ano. Se você fez os esforços necessários para engolir seu telhado corretamente, programe uma verificação regular para garantir que ele permaneça em boas condições. Aguarde a chegada do bom tempo para fazer sua inspeção. Após um período chuvoso, verifique também se não há vazamentos ou outras anormalidades no telhado. Em particular, em áreas onde as condições climáticas são ruins e o vento é forte, os proprietários não devem hesitar em instalar as escadas e verificar cuidadosamente as condições do telhado.

2. 
   

   
   2 Procure rachaduras no acabamento ou ferrugem no piscar. O metal é particularmente sensível ao mau tempo. Examine todas as partes expostas do flash quanto à corrosão e proteja novamente as áreas afetadas.

3. 
   

   
   3 Procure por telhas distorcidas. Quando instaladas corretamente, as telhas permanecem relativamente claras ao longo de sua vida útil, mas, com o tempo, se desgastando, tendem a apresentar bolhas ou deformações nas extremidades. Mas esse problema não deve surgir durante os primeiros anos, a menos que a telha tenha sido colocada incorretamente. Tenha a boa idéia de consertá-lo e continuar a consertar as telhas que estão em jogo.
   • Martele as cabeças das unhas que se destacam ou removem as unhas e as substitua por novas. Mantenha o adesivo no telhado para manutenção futura e substitua as tiras adesivas sempre que necessário. Selar novamente as articulações das piscadas, quando necessário.

4. 
   

   
   4 Elimine a espuma do telhado. Saiba que musgos e líquenes são prejudiciais ao seu telhado. Eles promovem a umidade e podem reduzir a vida útil das telhas. Escove a espuma morta e aplique um produto anti-espuma, que custa cerca de € 30.
   • Outra maneira natural é polvilhar bicarbonato de sódio no seu telhado. Alguns antiespumantes contêm óxido de cobre ou zinco, o que é perigoso para as águas subterrâneas e os animais, incluindo animais de estimação. Para evitar a formação de espuma, polvilhe bicarbonato de sódio nas partes onde a espuma tende a se acumular.

5. 
   

   
   5 Procure detritos de asfalto nas calhas. Quando as telhas começam a respirar, os detritos do asfalto são levados pela água da chuva e acabam nas calhas. Isso é um sinal de que as telhas estão chegando ao fim de sua vida útil e precisam ser substituídas porque não serão mais capazes de suportar a ação da luz ultravioleta.

6. 
   

   
   6 Esforce-se para detectar sinais de aviso de má vedação. Observe o interior da sua casa quanto a sinais de umidade. É melhor agir o mais rápido possível antes de se deparar com um grande problema estrutural em sua casa. Se você detectar um vazamento, considere que um carpinteiro avalie a condição do seu telhado e determine como corrigi-lo. Procure:
   • flocos de tinta sob as saliências,
   • áreas úmidas ou escuras no teto ou ao redor de chaminés,
   • vestígios de umidade ao redor dos dutos de ventilação.
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conselho

• Mantenha as lonas à mão para lidar com uma mudança repentina nas condições meteorológicas antes do final da instalação do telhado. Amarre suas lonas com segurança.
• Use um ímã forte ou alugue um para pegar as unhas que estão na grama do seu jardim. Essas unhas espalhadas podem causar a perfuração dos pneus ou machucá-lo como resultado de um acidente com o cortador de grama.

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avisos

• Aperte as escadas com cuidado para evitar que escorreguem durante o trabalho.
• Seja sincero consigo mesmo e não entre no reparo do seu teto, se não se sentir em forma, porque esse reparo é uma tarefa que requer um esforço físico significativo nas costas, pernas e músculos.

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Elementos necessários

• Telhas
• Papel de betume para telhados
• Pregos e grampos
• Rolo de alumínio para piscar e fita de vedação de 3,5 m para vales
• Cimento asfáltico para coberturas
• Uma caixa de giz e uma corda
• Um metro para medir
• Uma faca de telhado
• Uma pá com arestas retas ou um garfo
• Tesouras para serralheiro
• Um martelo e um martelo para grampear
• Uma regra
• Telhas ásperas ou telhas de três pernas cortadas em três
• Uma vassoura
• Uma escada
• Equipamento de segurança, incluindo óculos, cordas e arnês de segurança
• Uma lixeira

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